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澳门葡京官网代理:房地产市场的热度对应着土地市场的热度

时间:2020/12/12 19:52:56   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:张大为,中原地产首席分析师认为,经济的全面复苏和相对宽松的资金,房地产公司逐渐增加对土地征用他们的热情,和高品位的土地交易发生在许多地方,尤其是在厦门和其他地方的总价数百亿的土地。这进一步增加了土地市场的人气。张大伟表示,房地产企业征地主要是追求市场规模,许多近年来征地很少的企业也开始积极征地。全国最大的50家房地产企...
张大为,中原地产首席分析师认为,经济的全面复苏和相对宽松的资金,房地产公司逐渐增加对土地征用他们的热情,和高品位的土地交易发生在许多地方,尤其是在厦门和其他地方的总价数百亿的土地。这进一步增加了土地市场的人气。

张大伟表示,房地产企业征地主要是追求市场规模,许多近年来征地很少的企业也开始积极征地。全国最大的50家房地产企业征地22207亿元,41家企业征地200亿元以上。

张大伟认为,房地产市场的热度对应着土地市场的热度。目前,一些地区的市场比较火爆,游客数量比以前大幅度增加。部分城市部分土地价格达到历史新高,地价上涨主要体现在这些城市。

土地市场与房地产市场走势相似,但差异明显。根据中国指数研究所的数据,11月份,全国300个城市的土地成交面积为8,010万平方米,环比下降27%;转帐金额4209亿元,比上月下降15%。壳牌研究机构的最新数据显示,今年年底,70个大中城市的住宅用地交易增速有所放缓,二线城市甚至无法与去年同期持平。

据Shell Research Institute数据显示,上周70个大中城市住宅用地交易规划总建筑面积同比增长3.3%,环比下降0.7个百分点。一线城市规划建设面积同比增长39.2%。季度环比收缩了0.2个百分点;二线城市同比下降1.7%,环比下降0.6个百分点;三、四线城市同比增长9.0%,环比下降0.8个百分点。

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