澳门葡京官网代理:房地产市场的热度对应着土地市场的热度

时间：2020/12/12 19:52:56 作者：来源：阅读：5 评论：0

内容摘要：张大为,中原地产首席分析师认为,经济的全面复苏和相对宽松的资金,房地产公司逐渐增加对土地征用他们的热情,和高品位的土地交易发生在许多地方,尤其是在厦门和其他地方的总价数百亿的土地。这进一步增加了土地市场的人气。张大伟表示，房地产企业征地主要是追求市场规模，许多近年来征地很少的企业也开始积极征地。全国最大的50家房地产企...

张大为,中原地产首席分析师认为,经济的全面复苏和相对宽松的资金,房地产公司逐渐增加对土地征用他们的热情,和高品位的土地交易发生在许多地方,尤其是在厦门和其他地方的总价数百亿的土地。这进一步增加了土地市场的人气。

张大伟表示，房地产企业征地主要是追求市场规模，许多近年来征地很少的企业也开始积极征地。全国最大的50家房地产企业征地22207亿元，41家企业征地200亿元以上。

张大伟认为，房地产市场的热度对应着土地市场的热度。目前，一些地区的市场比较火爆，游客数量比以前大幅度增加。部分城市部分土地价格达到历史新高，地价上涨主要体现在这些城市。

土地市场与房地产市场走势相似，但差异明显。根据中国指数研究所的数据，11月份，全国300个城市的土地成交面积为8,010万平方米，环比下降27%;转帐金额4209亿元，比上月下降15%。壳牌研究机构的最新数据显示，今年年底，70个大中城市的住宅用地交易增速有所放缓，二线城市甚至无法与去年同期持平。

据Shell Research Institute数据显示，上周70个大中城市住宅用地交易规划总建筑面积同比增长3.3%，环比下降0.7个百分点。一线城市规划建设面积同比增长39.2%。季度环比收缩了0.2个百分点;二线城市同比下降1.7%，环比下降0.6个百分点;三、四线城市同比增长9.0%，环比下降0.8个百分点。

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